Neubauhaus in Wienerherberg – Ihr neues Zuhause wartet! (Provisionsfrei)

Das Haus liegt an einem wunderschönen Badeteich in der 2ten Reihe, daher
uneinsehbar, mit Blick ins Wasserschutzgebiet in absoluter Ruhelage. In den See
gelangst du über eine Freiparzelle die du in 50 Schritten erreichst. Hier kannst
du abends auch den oft wundervollen Sonnenuntergang genießen. Das Haus steht
auf einem Superädifikat das heißt du kaufst das Haus das auf einem Pachtgrund
steht und du hast die Möglichkeit das Haus auch wieder zu Verkaufen . Die
jährliche Pacht beträgt 6400€ und wird alle 10 Jahre ohne Komplikationen
verlängert. Wir haben das Haus 2013 gekauft und 2015 Generalsaniert. Jetzt hast
du ein neues Dach mit 2 Dachfenster im Wohn und Schlafzimmer, so kannst du im
Bett die Sterne sehen. In der Wohnküche hast du eine neue top ausgestattete
Küche, im Wohnzimmer steht eine neue Ausziehbare Ledercouch, auf der du nicht
nur den neuen Kamin genießen, sondern auch in den wunderschönen Garten sehen
kannst. Vom Wohnzimmer gelangst du, ebenfalls wie von der Terrasse die du mit
Glasschiebe Elementen schließen kannst, in den Garten. Beheizt wird das Haus
mit einer neuen Infrarot Fußbodenheizung als auch mit dem neuen Specksteinofen
der an kalten Tagen für romantische Atmosphäre sorgt. Die Terrasse wird
ebenfalls mit Infrarotstrahler beheizt die für eine mollige Wärme auch an kalten
Tagen sorgen und du deinen Frühstückskaffe somit fast im Garten bei
Sonnenaufgang genießen kannst. Du hast 2 Stellplätze mit je 25m2 am Grundstück
wobei ein Platz Überdacht ist, wo du auch das Holz trocken
lagern kannst das du für den Kamin brauchst. Die Gerätehütte 10m2 besteht aus 2
teilen. Der größere Teil ist ca 7m2 hier kannst du deine Gartengeräte als auch
deine Sonnenliegen aufbewahren. Im kleineren Teil hättest du die Möglichkeit
eine kleine Werkstatt einzurichten.

Im Garten der ca 100m2 groß ist, befindet sich eine Toskanische Ecke die mit
Ziegelsteinen gemauert wurde, das war mein absoluter Lieblingsplatz. Hie
kannst du die Sonne genießen und deinen Gedanken nachgehen und die absolute Ruhe
genießen. Der Vorgarten der einen kleinen Steingarten hat lädt dich ein den
Sonnenuntergang bei einem kühlen Getränk zu bewundern.

Dieses wunderschöne kleine Haus wartet auf neue Eigentümer die es so sehr mögen
wie wir es taten, solltest du das sein dann melde dich bitte bei uns.

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.