Südlich ausgerichtetes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage mit Baubewilligung
, 2700 - Wiener Neustadt- Preis 260.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 888 Euro monatlich
- Fläche 645 m²
Das südlich ausgerichtete Grundstück ist ca. 645 m² groß (22m x 27,9m x 26,09m x 19,07m).
Als Bauland Wohngebiet gewidmet, zulässig für 2 Geschoßflächen.
Kein Bauzwang, Bebauung laut niederösterreichischer Bauordnung Bauklasse I, II - offene, gekuppelte Bauweise.
Zulässige Gebäudehöhe: 8m | Bebauungsdichte: 40%
Wasser-, Strom- und Kanalanschluss befinden sich straßenseitig des Grundstücks, die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden.
Für das Grundstück besteht bereits ein fertiger und eingereichter Bauplan, die Baubeschreibung kann bei Interesse übermittelt werden.
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Als Bauland Wohngebiet gewidmet, zulässig für 2 Geschoßflächen.
Kein Bauzwang, Bebauung laut niederösterreichischer Bauordnung Bauklasse I, II - offene, gekuppelte Bauweise.
Zulässige Gebäudehöhe: 8m | Bebauungsdichte: 40%
Wasser-, Strom- und Kanalanschluss befinden sich straßenseitig des Grundstücks, die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden.
Für das Grundstück besteht bereits ein fertiger und eingereichter Bauplan, die Baubeschreibung kann bei Interesse übermittelt werden.
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 5063/1948
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Wiener Neustadt
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 645 m²
Philipp Mayer
GF / Dipl. IM (W,NÖ)
IMERO GmbH
Telefon
+43 664 53 88 100
E-Mail Adresse
p.mayer@imero.at
Mitarbeiternummer
15605369
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
76
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
