Moderne Neubau-Villa mit großzügigem Garten und Terrasse (Provisionsfrei)
Am Akademiepark 15, 2700 - Wiener Neustadt- Preis 1.489.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 5625 Euro monatlich
- Fläche 220 m²
- Zimmer 5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Neubau-Villa bietet
Ihnen auf einer Wohnfläche von 220 qm alles, was das Herz begehrt. Mit 5
lichtdurchfluteten Zimmern, 3 eleganten Badezimmern und 1 separaten WC ist diese
Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse von 31 qm, die
perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Der weitläufige Garten mit
einer Fläche von 516 qm lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Villa
wurde im Jahr 2022 erbaut und überzeugt durch ihren modernen Baustil und
hochwertige Materialien. Die Fertigstellung erfolgte in Mai 2023.
Ein Carport mit 21 qm und eine Doppelgarage mit 36 qm bieten ausreichend Platz
für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich von der zeitgemäßen
Architektur und der durchdachten Raumaufteilung begeistern – hier finden Sie ein
Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Ihnen auf einer Wohnfläche von 220 qm alles, was das Herz begehrt. Mit 5
lichtdurchfluteten Zimmern, 3 eleganten Badezimmern und 1 separaten WC ist diese
Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse von 31 qm, die
perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Der weitläufige Garten mit
einer Fläche von 516 qm lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Villa
wurde im Jahr 2022 erbaut und überzeugt durch ihren modernen Baustil und
hochwertige Materialien. Die Fertigstellung erfolgte in Mai 2023.
Ein Carport mit 21 qm und eine Doppelgarage mit 36 qm bieten ausreichend Platz
für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich von der zeitgemäßen
Architektur und der durchdachten Raumaufteilung begeistern – hier finden Sie ein
Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 692
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2022
- Zustand Neuwertig
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche 220 m²
-
- Grundstücksfläche 737 m²
- Gartenfläche 516 m²
-
- Dachbodenfläche 110 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Möbliert
Terrasse
Energie
- Heizwärmebedarf (HWB) 29,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse b
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,58
-
- Energieeffizienzklasse a+
a+
Energieeffizienzklasse
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
