Großes Grundstück 630m² in 1120 Wien – Sanierungsprojekt mit bis zu 8 Wohnungen!
, 1120 - Wien- Preis 1.150.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4344 Euro monatlich
- Fläche 630 m²
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit sanierungswürdigem Bestand und/oder ggf. (bereits genehmigten) Neubau in vorteilhafter Lage in 1120 Wien Meidling.
.Grundstücksgröße (nach Teilung): ca. 630m²
. Es befinden sich zwei sanierungswürdige Gebäude auf dem Grundstück:
.3-stöckiger Altbestand zum Sanieren von 6 Wohnungen oder für einen genehmigten Neubau für 5 Wohnungen und Tiefgarage.
. Zweites Haus zum Sanieren als Einfamilienhaus oder 2 kleinere Wohnungen
. Schöne ruhige Lage mit Rundum-Blick über die Kleingartensiedlung
. Wenige Gehminuten zu U-Bahn und Schnellzug, Bushaltestelle quasi ums Eck
Achtung: Flächenangaben sind ohne Gewähr, da erst noch eine Grundstücksteilung erfolgen muss!
Auf Anfrage hin erhalten Sie alle relevanten Dokumente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
.Grundstücksgröße (nach Teilung): ca. 630m²
. Es befinden sich zwei sanierungswürdige Gebäude auf dem Grundstück:
.3-stöckiger Altbestand zum Sanieren von 6 Wohnungen oder für einen genehmigten Neubau für 5 Wohnungen und Tiefgarage.
. Zweites Haus zum Sanieren als Einfamilienhaus oder 2 kleinere Wohnungen
. Schöne ruhige Lage mit Rundum-Blick über die Kleingartensiedlung
. Wenige Gehminuten zu U-Bahn und Schnellzug, Bushaltestelle quasi ums Eck
Achtung: Flächenangaben sind ohne Gewähr, da erst noch eine Grundstücksteilung erfolgen muss!
Auf Anfrage hin erhalten Sie alle relevanten Dokumente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 2699/1894
-
- Objektart Grundstücke
-
- Zustand Projektiert
- Bezirk Wien 12., Meidling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Grundstücksfläche 630 m²
Friedrich Enne
REMAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKG
Telefon
+43 680 301 25 23
E-Mail Adresse
f.enne@remax-welcome.at
Mitarbeiternummer
49242409
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 48 vergleichbaren Objekten der Kategorie Grundstück (441–819 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.