2316,53m² Lagerfläche und Büro in Wien zu mieten
, 1160 - Wien- Preis 20.269,63 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 2.317 m²
Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 993,82 - 2079,39m² Hallenfläche sowie Büroflächen 237,14m² zur Verfügung.
Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung.
Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietete Lagerfläche befindet sich im 1.OG.
Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen.
Mindestmietdauer : 4 Jahre
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV
Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung.
Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietete Lagerfläche befindet sich im 1.OG.
Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen.
Mindestmietdauer : 4 Jahre
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Allgemeines
- Objektnummer 6244/273
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
- Bezirk Wien 16., Ottakring
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 2.317 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 1.274,09 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 36,5 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
Stefan Schmiedseder
eurea Real Estates GmbH
E-Mail Adresse
sjs@eurea.at
Mitarbeiternummer
19990261
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
