Ideale 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon und guter Infrastruktur

Möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit 2 Balkonen und Wohlfühlfaktor

Diese modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Rotenhofgasse im beliebten Wiener Bezirk Favoriten überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und einen gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer

- Wohnküche

- Schlafzimmer

- Badezimmer

- 2 Balkone

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.

Die U-Bahnlinie U1, sowie die Straßenbahnlinien 6 und 67 und Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A und 68B bieten eine perfekte Verkehrsanbindung an, um sich einfach in der Stadt zu bewegen.

Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bäckerei und vieles mehr. Zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur.

Für Erholung sorgen die zahlreichen fußläufig erreichbaren Parks und Grünanlagen.

Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen.

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Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.

Nebenkosten:

3 Bruttomonatsmieten Kaution

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

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