- Preis 389.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1473 Euro monatlich
- Fläche 58 m²
- Zimmer 3
***Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe Augarten***
Raumaufteilung
Vorraum
Wohnküche
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Ausstattung
Eichenparkettboden
WM-Anschluss
Mehrfach verglaste Fenster
Modernes Bad im Designflair
Uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Raumaufteilung
Vorraum
Wohnküche
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Ausstattung
Eichenparkettboden
WM-Anschluss
Mehrfach verglaste Fenster
Modernes Bad im Designflair
Uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1994/2366
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit 01.01.2027
-
- Bezirk Wien 20., Brigittenau
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 58 m²
-
- Nutzfläche 58 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Balkon
Grundriss
SM
Sven Mayer
SMI Immobilien
Telefon
+43 67764221188
E-Mail Adresse
office@smi-immobilien.at
Mitarbeiternummer
42634519
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 2441 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (41–75 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch U-Bahn-Linie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
