HALBSOUTERRAIN IN DER ERDBERGSTRASSE NÄHE U3
Erdbergstrasse, 1030 - Wien- Preis 968,60 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 97 m²
- Zimmer 3
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristetes Halbsouterrain in Hofruhelage bestehend aus:
2 hofseitigen Eingänge
1 großer Raum mit Fliesenboden
1 kleiner Raum mit Fliesenboden
1 weiterer kleiner Raum mit Schanktheke
Toilette
Sonstiges:
unbefristet Hauptmiete
Nutzung als Magazin, Lagerfläche, Atelier, Hobbyraum,...
keine Heizung, es besteht die Möglichkeit zum Anschluss einer Elektroheizpaneelen
Warmwasser versorgung mit 5 Liter Speicher
Gegensprechanlage
Monatliche Kosten: € 1162,32 Bruttomiete
Nettomiete € 695,00
Betriebskosten € 273,60
Umsatzsteuer 20 %
Nebenkosten:
€ 4800.- Kaution
3 Monatsmieten Provision
Finanzamt Gebühren
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Unbefristetes Halbsouterrain in Hofruhelage bestehend aus:
2 hofseitigen Eingänge
1 großer Raum mit Fliesenboden
1 kleiner Raum mit Fliesenboden
1 weiterer kleiner Raum mit Schanktheke
Toilette
Sonstiges:
unbefristet Hauptmiete
Nutzung als Magazin, Lagerfläche, Atelier, Hobbyraum,...
keine Heizung, es besteht die Möglichkeit zum Anschluss einer Elektroheizpaneelen
Warmwasser versorgung mit 5 Liter Speicher
Gegensprechanlage
Monatliche Kosten: € 1162,32 Bruttomiete
Nettomiete € 695,00
Betriebskosten € 273,60
Umsatzsteuer 20 %
Nebenkosten:
€ 4800.- Kaution
3 Monatsmieten Provision
Finanzamt Gebühren
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 4386
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Wien 3., Landstraße
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 97 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Separate WC 1
Preisdetails
- Betriebskosten 273,60 €
- Kaution 4.800,00 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 137,6 kWh/m²a
SS
Sabine Steinecker
Inhaberin
Realbüro Sabine Steinecker
E-Mail Adresse
info@realbuero.com
Mitarbeiternummer
485825
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch subway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
