Imbiss derzeit Fischlokal für jede Art von Imbiss nützbar....!...

, 1150 - Wien
  • Preis 530,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 40 m²
Beschreibung

Imbiss derzeit genützt alls Fischlokal 8 Sitzplätze

Fischpool für lebeden Fische sehr gross

Gasgrill

Friteuse

Kühllladen

Heizvitrine

Kassa

Lüftung über Dach vorhanden

Alle Geräte sowie Kühlvitrinen vorhanden.

Kundenstock

Schanigarten genehmigung vorhanden.

Kaufpreis/Ablöse: 50.000€

Miete Brutto: € 640 ca. Hauptmiete Unbefristet

Anschprechpartner Herr Lajic 066488511488

Nebenkosten: Kaution 3 Gesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungsprovision 3 BMM. + 5% v.der Ablöse

Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.

Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

KONSUMENTENINFORMATION:

Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:

Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Lage

Schweglerbrücke

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 16832

  • Objektart Gastgewerbe

  • Heizungsart Etage

  • Heizungsträger Gas
  • Verfügbarkeit Sofort

  • Bezirk Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Nutzfläche 40 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 100,00 €

Ausstattung


Einbauküche
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Slobodan Lajic
Slobodan Lajic Geschäftsführer Immo Stabil GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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91
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
183 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
369 m Kröllgasse
Bildungseinrichtung
21 m Wiener Kinder
medizinische Versorgung
189 m Primärversorgungszentrum Fünfhaus
Grünfläche
23 m
Gastronomie/Freizeitangebot
243 m Il Bacio Pizzeria
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
21 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.