Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Döbling

Mit nur 1x Umsteigen zu den meisten Universitäten oder in die City. Hier ist man öffentlich bestens angebunden.

Egal, ob zur Uni, zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten.

Öffentliche Verkehrsmittel: 35A, S45 (mit direkter Anbindung zu U3, U4 und U6)

Praktisch vor der Tür lädt der Hugo-Wolf-Park zur Erholung ein - die Krottenbachstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – das nahe Sievering bietet mit seinen Heurigen-Restaurants ein umfangreiches kulinarisches Angebot. Die Rad- und Wanderwege des nahen Wienerwalds sind von hier gut erreichbar.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung:

Ein helles Wohnzimmer mit Balkon, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Geschirrspüler, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein zusätzliches WC.

Ein Kellerabteil ist vorhanden. Auch der Fahrradabstellraum sowie die Waschküche kann kostenlos (!) mitbenützt werden.

Die Heizung erfolgt wartungsfrei zentral; die Heizkosten sind mit derzeit ca.122 Euro/Monat sehr günstig.

Wer direkt im Haus parken möchte, kann einen Garagenplatz für 100 Euro/Monat in der hauseigenen Tiefgarage mieten.

Befristung: 5 Jahre

Mietbeginn: ab 15. Oktober oder 1. November möglich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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