- Preis 279.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1057 Euro monatlich
- Fläche 51 m²
- Zimmer 2
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² inklusive Terrasse im Dachgeschoss.
- Ideale Starterwohnung oder Investment
- Baujahr 2017 / Fertiggestellt 2019
- DAN - Küche mit Bosch und AEG Geräten
- Daikin Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Elektrische Rollläden
- Lift im Haus & Kellerabteil
- Perfekte Infrastruktur – U1 und Busse in der Nähe
Kaufpreis: € 279.900,-
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
- Ideale Starterwohnung oder Investment
- Baujahr 2017 / Fertiggestellt 2019
- DAN - Küche mit Bosch und AEG Geräten
- Daikin Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Elektrische Rollläden
- Lift im Haus & Kellerabteil
- Perfekte Infrastruktur – U1 und Busse in der Nähe
Kaufpreis: € 279.900,-
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 951
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Baujahr 2017
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas, Solar
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Wien 21., Floridsdorf
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 51 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 7 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Aufzug
Barrierefrei
Möbliert
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 15.08.2027
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 29,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,72
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Bojan Djordjevic
Immobilienankauf
Atrium Global Investment
Telefon
+436605451310
E-Mail Adresse
bojan@atrium-real.at
Mitarbeiternummer
26006637
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 1243 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (36–66 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
