Grundstück in Ruhelage - Nachbarparzelle ebenfalls zu kaufen (provisionsfrei)

, 1210 - Wien

Preis 255.000,00 € Sehr günstig Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 963 Euro monatlich
Fläche 636 m²

Die angebotene Liegenschaft wird im Rahmen eines gerichtlichen schriftlichen Bieterverfahrens (§ 352b EO) versteigert. Der angegebene Inseratspreis entspricht dem Mindestpreis.

Hier finden Sie die Details: https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/suche!OpenForm&subf=

Schriftliche Angebote sind bis 12.11.26 in einem verschlossenen Kuvert an das BG Floridsdorf zu übermitteln. Nach Ablauf der Angebotsfrist wird dem Bieter mit dem höchsten Angebot vom Gericht der Zuschlag erteilt. Abgegebene Angebote sind nach Annahme rechtsverbindlich.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 8009
Objektart Wohnen

Bezirk Wien 21., Floridsdorf
Bundesland Wien

Flächen

Grundstücksfläche 636 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Harald Grassler Geschäftsführer Ideal Real Immobilien GmbH

Telefon +43 664 581 82 89

E-Mail Adresse harald.grassler@ideal-real.com

Mitarbeiternummer 2009026

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Preisbewertung

Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 73 vergleichbaren Objekten der Kategorie Grundstück (445–827 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

78 m Eylül Supermarkt

Öffentliche Verkehrsmittel

25 m Großjedlersdorf

Bildungseinrichtung

41 m GEPS-Volksschule Brünner Straße

Medizinische Versorgung

25 m Apotheke zur Mariahilf

Grünfläche

72 m

Gastronomie/Freizeitangebot

100 m Eylül Bäckerei, Konditorei & Cafe

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße

1 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 255.000,00 € Sehr günstig