Studio in einem Aparthotel in Wien

, 1220 - Wien
  • Preis 1.650,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 28 m²
  • Zimmer 1
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien und buchen Sie eines unserer modernen und komfortablen Studios, die ideal gelegen sind, um alle Schätze, die die Stadt zu bieten hat, zu entdecken.

Entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Tag in einer modernen Umgebung, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen:

Laden Sie Ihre Batterien in einem Doppelbett oder zwei Einzelbetten auf, je nachdem, was Sie brauchen.

Bereiten Sie Ihre eigenen Mahlzeiten in der voll ausgestatteten Küche zu.

Entspannen und pflegen Sie sich im eigenen Badezimmer.

Unterhalten Sie sich mit einem Fernseher mit Chromecast, der ideal ist, um Ihre Lieblingssendungen und -filme zu streamen.

Kostenloses Highspeed-Wi-Fi, damit Sie während Ihres Aufenthalts in Verbindung bleiben können.

Kostenloser Zugang zu Tausenden von Zeitungen und Zeitschriften mit Pressreader, damit Sie immer über die neuesten Nachrichten und Trends informiert sind.

Sie haben die Wahl zwischen :

Classic Room
Studio
Executive Studio
Studio und Classic Room verbunden
One-Bedroom-Apartment
One-Bedroom Executive Apartment
Two-Bedroom Executive Apartment
Two-Bedroom Deluxe Apartment

Alle Studios und Apartments unseres Aparthotels in Wien bieten eine große Auswahl an Ausstattung und Serviceleistungen:

Eine voll ausgestattete Küche mit Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle, Küchenutensilien und Geschirr, Wasserkocher und Geschirrspüler.

Ein eigenes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Handtüchern, Toilettenartikeln und Haartrockner.

Ein Flachbildfernseher mit internationalen Kanälen und Chromecast, um die neuesten Folgen Ihrer Lieblingsserien auf Netflix, Disney+ usw. zu sehen.

Klimaanlage

Kostenlose Highspeed-Wi-Fi-Verbindung

Kostenloser Zugang zu Tausenden von Zeitungen und Zeitschriften mit Pressreader.

Inbegriffene Dienstleistungen

Highspeed-Wi-Fi-Zugang
Fitnessbereich
Zugang zu Pressreader
Heiße Getränke in der Lobby
Wöchentliche Reinigungsdienste
Wien
Partner
Balkan Grill Wien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 55114

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2023
  • Zustand Erstbezug

  • Bezirk Wien 22., Donaustadt

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Wohnfläche 28 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1
  • Badezimmer 1

Preisdetails


  • Warmmiete 1.650,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Möbliert
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Gerald Frank
Gerald Frank Immobilientreuhänder Inhaber Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Preisbewertung

10 Teuer
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 38 vergleichbaren wohnungen (20–36 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
84
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
373 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
313 m Gladiolenweg
Bildungseinrichtung
842 m Helena
medizinische Versorgung
312 m Dr. Ruth Windschnurer
Grünfläche
64 m
Gastronomie/Freizeitangebot
428 m Meraki Taverna
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.