Baureifes Grundstück mit bewilligtem Wohnbauprojekt für 30 Wohneinheiten und Tiefgarage

, 1100 - Wien

Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
Fläche 1.500 m²

Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit 30 Wohneinheiten und Tiefgarage nähe U1Kepplerplatz>Hauptbahnhof

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M: +43 664 6000 84 97

C.Tiryaki@IMMOcontract.at

Commercial Real Estate & Investment

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/219082
Objektart Grundstücke
Verfügbarkeit 16.01.2026

Bezirk Wien 10., Favoriten
Bundesland Wien

Flächen

Wohnfläche 1.500 m²

Anbieter

Preisdetails

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Cihan Tiryaki Immobilienfachberater I Commercial Real Estate & Investment IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Mitarbeiternummer 47646154

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Preisbewertung

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Lagebewertung

Sehr gute Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

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Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

358 m Anker

Öffentliche Verkehrsmittel

62 m Florian-Geyer-Gasse

Bildungseinrichtung

676 m Musikschule Hansson-Zentrum

medizinische Versorgung

355 m Laaerberg-Apotheke

Grünfläche

39 m

Gastronomie/Freizeitangebot

645 m Weili Wok

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

60 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis Preis auf Anfrage