Perfekte Familienwohnung 3-Zimmer
, 1100 - Wien- Preis 350.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1196 Euro monatlich
- Fläche 77 m²
- Zimmer 3
Die moderne und vor kurzem mit Liebe sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Platz für die ganze Familie.
Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe, und der Abstellraum ist praktisch und kann einiges verstauen.
Im Wohnzimmer angekommen, genießen Sie viel Platz im lichtdurchfluteten Raum. Die Küche erreichen Sie aus dem Wohnzimmer; sie ist vollständig eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Nach Osten orientiert, bietet das Zimmer die Morgensonne – ideal zum Frühstücken!
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Flur, der zu den zwei Schlafzimmern und zum Badezimmer führt. Das Badezimmer wurde wunderschön saniert.
In der hauseigenen Garage ist ein Platz für Sie reserviert und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen!
Geheizt wird über Fernwärme.
Wohnfläche: 77m²
Kaufpreis: € 350.000,-
The modern and recently lovingly renovated 3-room apartment offers space for the whole family.
The spacious entrance area provides ample space for a wardrobe, and the storage room is practical and can hold a lot.
Upon entering the living room, you will enjoy plenty of space in the light-flooded room. You can access the kitchen from the living room; it is fully equipped with all appliances. Oriented to the east, the room enjoys the morning sun – ideal for breakfast!
From the living room, you reach the hallway that leads to the two bedrooms and the bathroom. The bathroom has been beautifully renovated.
A reserved parking space is available for you in the in-house garage.
Heating is provided via district heating.
Living area: 77m²
Purchase price: € 350.000,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe, und der Abstellraum ist praktisch und kann einiges verstauen.
Im Wohnzimmer angekommen, genießen Sie viel Platz im lichtdurchfluteten Raum. Die Küche erreichen Sie aus dem Wohnzimmer; sie ist vollständig eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Nach Osten orientiert, bietet das Zimmer die Morgensonne – ideal zum Frühstücken!
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Flur, der zu den zwei Schlafzimmern und zum Badezimmer führt. Das Badezimmer wurde wunderschön saniert.
In der hauseigenen Garage ist ein Platz für Sie reserviert und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen!
Geheizt wird über Fernwärme.
Wohnfläche: 77m²
Kaufpreis: € 350.000,-
The modern and recently lovingly renovated 3-room apartment offers space for the whole family.
The spacious entrance area provides ample space for a wardrobe, and the storage room is practical and can hold a lot.
Upon entering the living room, you will enjoy plenty of space in the light-flooded room. You can access the kitchen from the living room; it is fully equipped with all appliances. Oriented to the east, the room enjoys the morning sun – ideal for breakfast!
From the living room, you reach the hallway that leads to the two bedrooms and the bathroom. The bathroom has been beautifully renovated.
A reserved parking space is available for you in the in-house garage.
Heating is provided via district heating.
Living area: 77m²
Purchase price: € 350.000,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5561/2787
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1993
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung!
-
- Bezirk Wien 10., Favoriten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 77 m²
- Nutzfläche 77 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.06.2019
- Heizwärmebedarf (HWB) 40,4 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
Mariya Stazic
Geschäftsführende Gesellschafterin
Wohnkader GmbH
Telefon
+43 676 540 55 29
E-Mail Adresse
office@wohnkader.at
Mitarbeiternummer
16570643
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 1907 vergleichbaren wohnungen (54–100 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
89
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.