- Preis 416,67 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 36 m²
- Zimmer 2
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Lagerfläche bestehend aus:
1 großer Raum
1 Kabinett
straßenseitiger Eingang
Sonstiges:
befristete Hauptmiete für 5 Jahre
der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich
keinen Nutzung für Gastronomie möglich
eingerichtete Räume sind KI generiert
Monatliche Miete: € 500.- inkl. Bk, Ust.
Nettomiete € 331,36
Betriebskosten € 85,31
Umsatzsteuer 20%
Nebenkosten:
Kaution: € 1500.-
3 Monatsmieten Provision
Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lagerfläche bestehend aus:
1 großer Raum
1 Kabinett
straßenseitiger Eingang
Sonstiges:
befristete Hauptmiete für 5 Jahre
der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich
keinen Nutzung für Gastronomie möglich
eingerichtete Räume sind KI generiert
Monatliche Miete: € 500.- inkl. Bk, Ust.
Nettomiete € 331,36
Betriebskosten € 85,31
Umsatzsteuer 20%
Nebenkosten:
Kaution: € 1500.-
3 Monatsmieten Provision
Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4541
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Wien 9., Alsergrund
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 36 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Betriebskosten 85,31 €
- Kaution 1.500,00 €
SS
Sabine Steinecker
Inhaberin
Realbüro Sabine Steinecker
E-Mail Adresse
info@realbuero.com
Mitarbeiternummer
485825
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
