Über den Dächern von Penzing – lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen und Weitblick

Viel Licht, eine großzügige Wohnküche und gleich zwei Terrassen machen diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 110 m² Wohnfläche zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Das absolute Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit 360°-Panoramablick über die Dächer Wiens – ein einzigartiger Ort zum Entspannen und Genießen.

Eine zweite Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die großzügige, offene Wohnküche mit Kochinsel, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein modernes und einladendes Wohnambiente.

Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zum Matznerpark.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 110 m² Wohnfläche
zwei sonnige Terrassen
Weitblick über die Dächer und auf den Matznerpark
Rund 44 m² Wohn-Essbereich mit offener Küche
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
zwei separate WCs
Begehbarer Schrankraum mit vorhandenen Regalsystemen
Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
Spektakulärer Panoramablick über Wien
Lift im Haus
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinien 46 und 49 in ca. 5 Gehminuten erreichbar, direkte Verbindung zu U2, U3, U6 und S45
Buslinien 51A, 51B und N49 in ca. 5 Gehminuten erreichbar
S-Bahn S45 in ca. 5 Gehminuetn erreichbar

Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse zusätzliche Unterlagen zur Verfügung, die unter anderem Folgendes umfassen:

Grundbuchauszug
Energieausweis
Wohnungseigentumsvertrag
Nutzwertgutachten

Besichtigungen

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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