Neuwertige 3-Zi-Maisonette mit Terrasse/ ab sofort mieten!
, 1100 - Wien- Preis 1.450,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 80 m²
- Zimmer 3
Ab sofort wird eine Maisonette Wohnung zum Vermietung angeboten!
Geteilt auf 2 Etagen bringt die Wohnung praktisch eine häusliche Atmosphere.
Die Wohnung befindet sich in 4.Liftstock / Dachgeschoss.
Von Vorzimmer gelangt man in Wohnzimmer mit Küche , wunderschön immer Hell und sonnig ... weitere Zimmer ist gleich da , kann ein Büro sein oder Schlafzimmer.
Erste Ebene verfügt auch noch ein WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum.
Schöne Holztreppen bringen uns zum zweitem Teil der Wohnung, wo sich noch eine schöne grosse Zimmer befindet und auch Eingang zu Dachterrasse.
Sonne tanken, genissen ... Grillen, Partys machen unter dem freien Himmel.
Obere Ebene hat noch ein WC mit Handwaschbecken , gleich daneben ist Badezimmer mit eine schöne Badewanne.
Die Wohnung verfügt auch natürlich ein Kellerabteil.
Wir würden uns freuen Sie bei der Besichtigung begrüssen zu dürfen !!!
Besichtigung jederteit nach vorherige Absprache möglich.
Miete inkl. Betriebskosten 1.450,00€
Bei Fragen gerne jederzeit Telefonisch erreichbar unter 06644786801.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Geteilt auf 2 Etagen bringt die Wohnung praktisch eine häusliche Atmosphere.
Die Wohnung befindet sich in 4.Liftstock / Dachgeschoss.
Von Vorzimmer gelangt man in Wohnzimmer mit Küche , wunderschön immer Hell und sonnig ... weitere Zimmer ist gleich da , kann ein Büro sein oder Schlafzimmer.
Erste Ebene verfügt auch noch ein WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum.
Schöne Holztreppen bringen uns zum zweitem Teil der Wohnung, wo sich noch eine schöne grosse Zimmer befindet und auch Eingang zu Dachterrasse.
Sonne tanken, genissen ... Grillen, Partys machen unter dem freien Himmel.
Obere Ebene hat noch ein WC mit Handwaschbecken , gleich daneben ist Badezimmer mit eine schöne Badewanne.
Die Wohnung verfügt auch natürlich ein Kellerabteil.
Wir würden uns freuen Sie bei der Besichtigung begrüssen zu dürfen !!!
Besichtigung jederteit nach vorherige Absprache möglich.
Miete inkl. Betriebskosten 1.450,00€
Bei Fragen gerne jederzeit Telefonisch erreichbar unter 06644786801.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 12316
-
- Objektart Maisonette
-
- Baujahr 2015
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 10., Favoriten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 80 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Preisdetails
- Warmmiete 1.450,00 €
-
- Kaution 7.000,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 19.08.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 71,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,51
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
NS
Nebojsa Sargic
Immobilienberater/in
FAIRIN OG
Telefon
+43 664 47 86 801
E-Mail Adresse
sargic@fairin.at
Mitarbeiternummer
8048040
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 165 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (56–104 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
89
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
