U3 SCHWEGLERSTRASSE - RUHIGE SONNIGE TERRASSENWOHNUNG - 3 Zimmer - 2er WG geeignet !
, 1150 - Wien- Preis 1.599,43 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 89 m²
- Zimmer 3
HÜBSCHE 3 ZIMMER DG MAISONETTE-WOHNUNG + TERRASSE.
DIREKT BEI DER U3 SCHWEGLERSTRASSE
ca. 65 m2, Neubau mit Lift, Dachgeschoßwohnung
Innenhof-Ruhelage
1 großer Wohnraum mit Klimaanlage
hübsche Küche
2 zentral begehbare Schafzimmer (ca. 11-12 m2)
großes Wannenbad mit WM Anschluß
sep. WC
Kellerabteil
Gaszentralheizung
Heizkosten-Warmwasserakonto von derzeit € 256,84 kommen noch zur Miete dazu.
Unbefristete Hauptmiete
Infrastruktur:
alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
1 Gehminute zur U3 Schweglerstrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
DIREKT BEI DER U3 SCHWEGLERSTRASSE
ca. 65 m2, Neubau mit Lift, Dachgeschoßwohnung
Innenhof-Ruhelage
1 großer Wohnraum mit Klimaanlage
hübsche Küche
2 zentral begehbare Schafzimmer (ca. 11-12 m2)
großes Wannenbad mit WM Anschluß
sep. WC
Kellerabteil
Gaszentralheizung
Heizkosten-Warmwasserakonto von derzeit € 256,84 kommen noch zur Miete dazu.
Unbefristete Hauptmiete
Infrastruktur:
alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
1 Gehminute zur U3 Schweglerstrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6034/1513
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 2000
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 89 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.599,43 €
-
- Betriebskosten 314,03 €
- Kaution 4.798,29 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 113,0 kWh/m²a
Cornelia Mozdzanowski
Haus-Frau Immobilien
Telefon
+43 664 39 38 629
E-Mail Adresse
cornelia@haus-frau.at
Mitarbeiternummer
18852544
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 179 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (62–116 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
