2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Einbauküche in 1020 Wien
, 1020 - Wien- Preis 1.297,80 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 97 m²
- Zimmer 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien-Leopoldstadt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 97 m² viel Platz für Singles, Paare oder Berufstätige.
Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die Gasheizung für wohlige Wärme sorgt.
Die Einbauküche ist praktisch ausgestattet, das Bad verfügt über eine Badewanne und ein separates WC ermöglicht zusätzlichen Komfort.
Mit einer monatlichen Miete von 1.297,80 € – provisionsfrei – und einer Kaution von 3.893,40 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die Gasheizung für wohlige Wärme sorgt.
Die Einbauküche ist praktisch ausgestattet, das Bad verfügt über eine Badewanne und ein separates WC ermöglicht zusätzlichen Komfort.
Mit einer monatlichen Miete von 1.297,80 € – provisionsfrei – und einer Kaution von 3.893,40 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
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Allgemeines
- Objektnummer 6274/425
-
- Objektart Erdgeschoss
-
- Heizungsträger Gas
- Bezirk Wien 2., Leopoldstadt
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 97 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 1.297,80 €
-
- Betriebskosten 224,02 €
- Kaution 3.893,40 €
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Grundriss
MI
Mueldenberg Immobilien
Mueldenberg Immobilien e.U.
E-Mail Adresse
immobilien@mueldenberg.com
Mitarbeiternummer
20083657
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 182 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (68–126 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.