Dachterrassentraum in Kaiserebersdorf – 3 klimatisierte Zimmer & 33 m² Terrasse mit Weitblick!

84 m² Wohnkomfort, 33 m² Dachterrasse und ein herrlicher Rundumblick!

Diese neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage von Kaiserebersdorf vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Highlight: einer großzügigen, privaten Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die drei Zimmer überzeugen mit Parkettböden und jeweils einer eigenen Klimaanlage. Ein praktischer Abstellraum, eine Video-Gegensprechanlage sowie Außenjalousien und eine Fliegengittertüre bei der Terrassentüre runden den Wohnkomfort ab.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

Ca. 84,36 m² Wohnfläche

Ca. 33,41 m² private Dachterrasse mit Rundumblick

3 Zimmer mit Parkettböden

Klimaanlage in jedem Zimmer

Praktischer Abstellraum

Badezimmer, WC und Vorraum verfliest

Video-Gegensprechanlage

Außenjalousien und Fliegengittertüre

Eigenes Kellerabteil

LAGE & UMGEBUNG

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung

Hofer – ca. 5 Gehminuten

BILLA PLUS und BIPA – ca. 10 Gehminuten

Apotheke und Postfiliale – ca. 10 Gehminuten

Einkaufszentrum HUMA ELEVEN – ca. 15–20 Gehminuten

Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinien 11 und 71 – wenige Gehminuten

U3-Station Simmering – ca. 12 Minuten Fahrzeit ab Straßenbahnendstation

Gute Anbindung Richtung Wiener Innenstadt und Schwechat

Wohnlage & Umgebung

Ruhige Seitengasse in Wien-Kaiserebersdorf

Nahe der Stadtgrenze zu Schwechat

Angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur

Freizeit & Naherholung

Erholungsgebiet Simmering – Spazier- und Grünflächen

Schloss Neugebäude – historische Park- und Gartenanlagen

Stadtwäldchen Simmering – Spazier- und Wanderwege

Alberner Hafen – Ausflugsziel für Spaziergänge und Radtouren

Grünflächen und Spielplätze im Stadtteil Kaiserebersdorf

Ein Zuhause mit dem gewissen Extra – genießen Sie modernen Wohnkomfort und Ihre eigene Dachterrasse mit Weitblick!

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