TRIENNA Living – 2-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug mit ca. 10 m² Loggia im 3. Bezirk

Ruhig wohnen und die Vorzüge von Trienna Living genießen: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zweitbezug bietet auf ca. 50,43 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich, vollständig ausgestatteter Küche, separatem Schlafzimmer und Vorraum.

Besonders einladend ist die ca. 9,54 m² große, westlich ausgerichtete Loggia in Ruhelage. Ob ein Kaffee in der Nachmittagssonne oder ein gemütlicher Abend im Freien, hier findet sich Platz für eine entspannte Auszeit. Die Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme in der Wohnung.

Auch außerhalb der eigenen vier Wände bietet das Wohnprojekt viel Komfort: Fitnessbereich, Sauna und Sanarium stehen ebenso zur Verfügung wie gemeinschaftlich nutzbare Garten- und Terrassenflächen. Ein Fahrradraum und die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten, ergänzen das Angebot.

Die S-Bahn-Station Wien St. Marx ist ca. 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat. Die Innenstadt und der Wiener Hauptbahnhof sind mit entsprechenden Anschlussverbindungen ebenfalls gut erreichbar. So verbindet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer praktischen Lage im 3. Wiener Bezirk.

Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnfläche: ca. 50,43 m²
Zimmer: 2
Loggia: ca. 9,54 m²
Vorraum
Wohn- und Essbereich mit Loggiazugang
vollständig ausgestattete Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Abstellraum
Kellerabteil

Technik & Zustand

Baujahr: 2017
Zustand: neuwertig
Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
6. Liftstock, barrierefrei

Weitere Vorteile

Fitnessraum
Sauna
Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
Wasch- und Trockenraum
Billard, Tischtennis und Tischfußball
Fahrradabstellräume
Begrünte Gemeinschaftsflächen und Spielplatz
Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindung unmittelbar bei Wien St. Marx
Direkte S7-Verbindung zum Flughafen Wien
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

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