NÄHE GLORIETTE - 3 ZIMMER WOHNUNG- 2er WG geeignet

, 1120 - Wien
  • Preis 1.195,91 € / Mon. Sehr günstig Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 88 m²
  • Zimmer 3
Tolle hübsche 3 Zimmer Wohnung in der Schwenkgasse - 3 er WG geeignet.

schöner Altbau, 1.Stock
schöne moderne Einbauküche mit allen Geräten
Großes helles Wohnzimmer
2 sep. begehbare Zimmer
modernes Duschbad mit WM Anschluß
sep. WC
2 Abstellräume
Gasetagenheizung
Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Infrastruktur:

Sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmögichkeiten gleich in der Nähe
Vis a vis Schönbrunn
Straßenbahnen, Busse,
Gloriette zu Fuß gut erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6034/1531

  • Objektart Wohnung

  • Heizungsart Etage

  • Heizungsträger Gas
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Wien 12., Meidling

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Wohnfläche 88 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 1.195,91 €

  • Betriebskosten 242,19 €
  • Kaution 3.587,73 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Cornelia Mozdzanowski
Cornelia Mozdzanowski Haus-Frau Immobilien

Preisbewertung

89 Sehr günstig
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 174 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (62–114 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
149 m Spar
Öffentliche Verkehrsmittel
35 m Altmannsdorfer Straße
Bildungseinrichtung
175 m Kindergarten und Hort der Stadt Wien
Medizinische Versorgung
102 m Apotheke Altmannsdorf
Grünfläche
23 m
Gastronomie/Freizeitangebot
137 m Housecafe
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.