- Preis 1.108,33 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
- Zimmer 2
Ein geräumiges Büro/Studio im Souterrain eines Altbaus in der Einwanggasse.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
2 Zimmer
2 WC
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Einbauküche
Parkett- und Fliesenböden
2 Waschräume mit WC
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 490
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Wien 14., Penzing
-
- Bundesland Wien
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Separate WC 2
Preisdetails
- Betriebskosten 257,85 €
- Kaution 5.320,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 203,9 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse F
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,83
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Ruth Zeillinger
Konz. Immobilienmaklerin, Hausverwalterin und Bauträgerin
DB IMMOBILIEN
E-Mail Adresse
zeillinger@dbimmobilien.at
Mitarbeiternummer
54127777
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
