2 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Innenstadtlage – Kirchberggasse

, 1070 - Wien
  • Preis 230,01 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche
Zur Vermietung gelangen zwei Tiefgaragenstellplätze in der Kirchberggasse, in unmittelbarer Nähe zum Volkstheater, MuseumsQuartier und Volksgarten. Auch der 1. Bezirk ist bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Volkstheater (U2/U3) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die beiden Stellplätze befinden sich hintereinander und eignen sich ideal für Personen, die zwei Fahrzeuge sicher und zentral abstellen möchten. Die Ausfahrt aus dem hinteren Stellplatz ist möglich, sofern der vordere Stellplatz frei ist. Ideal für einen Zweitwagen, Motorräder, Oldtimer etc.

Die Tiefgarage bietet eine komfortable und sichere Zufahrt über ein elektrisches Garagentor. Der Zugang ist rund um die Uhr möglich.

Eckdaten

2 Tiefgaragenstellplätze hintereinander
Miete: € 230,00 brutto pro Monat, inkl. Betriebskosten
Verfügbar: ab sofort
Zufahrt: elektrisches Garagentor
Zugang: 24/7
Kündigungsfrist: 3 Monate

Ihre Vorteile

Sicherer Tiefgaragenstellplatz in zentraler Innenstadtlage
Nur wenige Gehminuten von Volkstheater, MuseumsQuartier und 1. Bezirk entfernt
Hervorragende öffentliche Anbindung durch die U-Bahn-Station Volkstheater
Komfortable Zufahrt über ein elektrisches Garagentor
Rund-um-die-Uhr-Zugang
Flexible Kündigungsfrist von nur drei Monaten

Hinweis: Die beiden Stellplätze befinden sich hintereinander. Der hintere Stellplatz kann nur ausgefahren werden, wenn der vordere Stellplatz nicht belegt ist.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 5711

  • Objektart Sonstige
  • Bezirk Wien 7., Neubau

  • Bundesland Wien

Preisdetails


  • Warmmiete 230,01 €

Ausstattung


Aufzug
Barrierefrei
Garage
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Paul Elsbacher
Paul Elsbacher Kaltenegger Realitäten GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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95
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
63 m Ab Hof Laden 1070
Öffentliche Verkehrsmittel
155 m Westbahnstraße/Zieglergasse
Bildungseinrichtung
159 m St. Ulrich
medizinische Versorgung
175 m Dr. Adrienne Ranzenberger
Grünfläche
8 m
Gastronomie/Freizeitangebot
36 m Wildkaffee
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
105 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.