- Preis 33.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 125 Euro monatlich
- Fläche –
In attraktiver Lage der Martinstraße im 18. Bezirk gelangen Garagenstellplätze zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine interessante Gelegenheit darstellen.
Die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH), zur Medizinischen Universität Wien sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zur U-Bahn, machen diesen Standort besonders attraktiv. Gerade in dieser gefragten Wohn- und Geschäftsgegend ist die Nachfrage nach Garagenstellplätzen aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum entsprechend interessant.
Für Anleger bieten die Stellplätze somit gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit und eine attraktive Ergänzung des Immobilienportfolios.
Die Garage ist bequem über einen Autolift erreichbar. Bei den angebotenen Stellplätzen handelt es sich um Stapelparkplätze mit folgenden technischen Beschränkungen:
Maximale Fahrzeughöhe: 1,70 m
Maximale Fahrzeuglänge: 5,00 m
Maximales Fahrzeuggewicht: 2.200 kg
Eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer ausgezeichnet angebundenen Wiener Stadtlage mit attraktivem Vermietungspotenzial.
Kaufpreis: € 33.000,–
Provision: 4% des KP zzgl. 20% Ust.
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH), zur Medizinischen Universität Wien sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zur U-Bahn, machen diesen Standort besonders attraktiv. Gerade in dieser gefragten Wohn- und Geschäftsgegend ist die Nachfrage nach Garagenstellplätzen aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum entsprechend interessant.
Für Anleger bieten die Stellplätze somit gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit und eine attraktive Ergänzung des Immobilienportfolios.
Die Garage ist bequem über einen Autolift erreichbar. Bei den angebotenen Stellplätzen handelt es sich um Stapelparkplätze mit folgenden technischen Beschränkungen:
Maximale Fahrzeughöhe: 1,70 m
Maximale Fahrzeuglänge: 5,00 m
Maximales Fahrzeuggewicht: 2.200 kg
Eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer ausgezeichnet angebundenen Wiener Stadtlage mit attraktivem Vermietungspotenzial.
Kaufpreis: € 33.000,–
Provision: 4% des KP zzgl. 20% Ust.
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 300081
-
- Objektart Sonstige
-
- Baujahr 2023
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 18., Währing
-
- Bundesland Wien
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Stellplatz
Mark Prettenthaler
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 6643070009
E-Mail Adresse
mark.prettenthaler@schantl-ith.at
Mitarbeiternummer
2070033
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
