Modernes, vollausgestattetes Restaurant und Eventlokation

, 1010 - Wien
  • Preis 8.638,52 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 378 m²
Modernes, vollausgestattetes Restaurant und Eventlokation. Top ausgestattete Küche mit Kühlraum.

Investitionsablöse auf Anfrage

Das Erdgeschoß umfasst den Eingangsbereich, einen Barbereich, verschiedene Sitzbereiche mit Tischen und Stühlen, sowie die großzügig ausgestattete Küche.

Im ersten Untergeschoß liegt der Privatbereich sowie die Toiletten.

Im zweiten Untergeschoß befindet sich der voll ausgebaute Gewölbe Keller mit weitern Sitzgelegenheiten und einer Bar.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 37560

  • Objektart Gastronomie
  • Bezirk Wien 1., Innere Stadt

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Nutzfläche 378 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 995,64 €
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
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Gerald Frank
Gerald Frank Immobilientreuhänder Inhaber Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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95
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
129 m Joseph Brot
Öffentliche Verkehrsmittel
73 m Graben/Petersplatz
Bildungseinrichtung
226 m Gastgewerbefachschule der Wiener Gastwirte
Medizinische Versorgung
116 m Zum goldenen Hirschen
Grünfläche
46 m Josefsbrunnen
Gastronomie/Freizeitangebot
25 m Julius Meinl
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch U-Bahn-Linie
5 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.