- Preis 8.638,52 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 378 m²
Modernes, vollausgestattetes Restaurant und Eventlokation. Top ausgestattete Küche mit Kühlraum.
Investitionsablöse auf Anfrage
Das Erdgeschoß umfasst den Eingangsbereich, einen Barbereich, verschiedene Sitzbereiche mit Tischen und Stühlen, sowie die großzügig ausgestattete Küche.
Im ersten Untergeschoß liegt der Privatbereich sowie die Toiletten.
Im zweiten Untergeschoß befindet sich der voll ausgebaute Gewölbe Keller mit weitern Sitzgelegenheiten und einer Bar.
Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.
HINWEIS:
WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT!
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Investitionsablöse auf Anfrage
Das Erdgeschoß umfasst den Eingangsbereich, einen Barbereich, verschiedene Sitzbereiche mit Tischen und Stühlen, sowie die großzügig ausgestattete Küche.
Im ersten Untergeschoß liegt der Privatbereich sowie die Toiletten.
Im zweiten Untergeschoß befindet sich der voll ausgebaute Gewölbe Keller mit weitern Sitzgelegenheiten und einer Bar.
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Allgemeines
- Objektnummer 37560
-
- Objektart Gastronomie
- Bezirk Wien 1., Innere Stadt
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 378 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 995,64 €
Gerald Frank
Immobilientreuhänder Inhaber
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
Telefon
+436641800900
E-Mail Adresse
frank@realimmo.wien
Mitarbeiternummer
1812955
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch U-Bahn-Linie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.