- Preis 665,83 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 90 m²
- Zimmer 4
In der Columbusgasse 105 im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine großzügige Lagerfläche mit einer Nutzfläche von rund 90 m² zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Geschäftslokal angeboten, mittlerweile jedoch vollständig geräumt und stehen nun für eine Nutzung als Lagerfläche zur Verfügung.
Mit einer Aufteilung auf insgesamt 3,5 Räume bietet das Objekt vielseitige Möglichkeiten zur übersichtlichen und strukturierten Unterbringung unterschiedlichster Lagerbestände. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht beispielsweise eine Trennung von Waren, Materialien, Inventar oder Aktenbeständen.
Die Lagerfläche eignet sich insbesondere für Gewerbetreibende, kleinere Unternehmen oder Privatpersonen, die zusätzlichen Stauraum benötigen und Wert auf eine großzügige Fläche innerhalb des Wiener Stadtgebiets legen.
Highlights auf einen Blick
89,67 m² Nutzfläche
PROVISIONSFREI für den Mieter
Unbefristetes Mietverhältnis
Extrem attraktiver Nettomietpreis von lediglich € 4,55/m²
Mehrere Nebenräume
Großer Hauptraum
Zwei WC-Anlagen vorhanden
Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Konzepte
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Geschäftslokal angeboten, mittlerweile jedoch vollständig geräumt und stehen nun für eine Nutzung als Lagerfläche zur Verfügung.
Mit einer Aufteilung auf insgesamt 3,5 Räume bietet das Objekt vielseitige Möglichkeiten zur übersichtlichen und strukturierten Unterbringung unterschiedlichster Lagerbestände. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht beispielsweise eine Trennung von Waren, Materialien, Inventar oder Aktenbeständen.
Die Lagerfläche eignet sich insbesondere für Gewerbetreibende, kleinere Unternehmen oder Privatpersonen, die zusätzlichen Stauraum benötigen und Wert auf eine großzügige Fläche innerhalb des Wiener Stadtgebiets legen.
Highlights auf einen Blick
89,67 m² Nutzfläche
PROVISIONSFREI für den Mieter
Unbefristetes Mietverhältnis
Extrem attraktiver Nettomietpreis von lediglich € 4,55/m²
Mehrere Nebenräume
Großer Hauptraum
Zwei WC-Anlagen vorhanden
Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Konzepte
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1834/143
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Zustand Abbruchreif
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 10., Favoriten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 90 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
Preisdetails
- Betriebskosten 257,40 €
-
- Kaution 2.400,00 €
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 184,0 kWh/m²a
MM
Michael Müllner
Immobilienvermittler
WOGE Realitäten Ges.m.b.H.
E-Mail Adresse
m.muellner@woge.immo
Mitarbeiternummer
48814645
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.