Luxuriöser Altbau mit LIFT – saniert und zentral gelegen I Nähe AKH | Nähe Eurospar I Klimaanlage I Hochwertige Küche mit Kalkstein I Balkonzubau möglich

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die den unverwechselbaren Flair eines klassischen Altbaus lieben – hohe Räume, edles Fischgrätparkett, stilvolle Details – und dabei nicht auf die Annehmlichkeiten einer modernen Sanierung verzichten möchten. Hier vereint sich Eleganz mit zeitgemäßen Standards wie Klimaanlage, Lift und maßgefertigten Einbauschränken.

Die ca. 69,29 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet alles, was urbanes Wohnen ausmacht: großzügige Zimmer, eine separate und hochwertige Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC mit Fenster sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Dank hochwertiger Holzfenster, Klimatisierung und eleganten Einbauten ist diese Wohnung ein perfekter Rückzugsort.

Key Facts

Ca. 69,29 m² Wohnfläche

Räume: 2 Zimmer + separate Küche + Bad + separates WC mit Fenster + Abstellraum

Ausstattung:

Sanierter Altbau mit Lift

Edle Küche mit hochwertigen Travertin-Kalksteinplatten und Markengeräten wie einem Bora-Herd und einem Weinkühlschrank von Liebherr

Neuwertige Holzfenster

Klimaanlage

Edler Fischgrätparkett

Dusche und Badewanne

Einbauschränke, welche bis zur Decke reichen und viel Stauraum bieten

Abgerundete Licht- und Steckdosenkanten

Lage – alles direkt vor der Haustüre

Diese Wohnung begeistert nicht nur im Inneren, sondern auch mit ihrer exzellenten Lage. Ob Einkaufen, Bildung, Freizeit oder Mobilität – hier haben Sie alles in Gehweite:

Einkauf: Eurospar ca. 1 Gehminute entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahn 9 (Richtung Westbahnhof / Antonigasse / Gersthof) – ca. 1 Gehminute

Straßenbahn 42 (Richtung Schottentor) – ca. 1 Gehminute

Gesundheit: Apotheke Weinhaus – ca. 1 Gehminute

Mobilität: E-Ladestation für E-Autos direkt vor der Tür

Bildung: Vienna European School & Vienna Elementary School – ca. 2 Gehminuten

Freizeit: Tennisanlage Hrubesch, Postsportplatz & Posthalle – ca. 4 Gehminuten

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