ab 10€/m2 Büroflächen bis 300m2 - individuell Flächengrößen verfügbar - Parkplätze - Kantine im Haus - gute Verkehrsanbindung
, 1230 - Wien- Preis 10,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Entdecken Sie flexible Büroflächen für Startups, Hobbys, Projekte oder Betriebserweiterungen. Maßgeschneiderte Flächen, individuell auf Sie und Ihre Bedürfnisse angepasst, bis zu 300 m². Profitieren Sie von optimaler Infrastruktur, Parkplätzen, einer hauseigenen Kantine und hervorragender Verkehrsanbindung – der perfekte Standort für Ihr Wachstum!
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Foyer
Kundenparkplätze
Personenaufzug
hauseigene Kantine
Personalparkplätze
Sicherheitssysteme
Kostenübersicht
zwischen 10-15€/m² netto zzgl. Ust und Betriebskosten
Miete pro Stellplatz 50,-- Euro netto
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20 % Ust
Mietvertragsvergebührung = 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses
öffentliche Verkehrsanbindungen
130m zum Autobus 17A - "Birostraße Mitte"
8 Autominuten zur S1
11 Autominuten zur A2
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.
www.4immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Foyer
Kundenparkplätze
Personenaufzug
hauseigene Kantine
Personalparkplätze
Sicherheitssysteme
Kostenübersicht
zwischen 10-15€/m² netto zzgl. Ust und Betriebskosten
Miete pro Stellplatz 50,-- Euro netto
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20 % Ust
Mietvertragsvergebührung = 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses
öffentliche Verkehrsanbindungen
130m zum Autobus 17A - "Birostraße Mitte"
8 Autominuten zur S1
11 Autominuten zur A2
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Allgemeines
- Objektnummer 8101
-
- Objektart Büro und Praxen
- Bezirk Wien 23., Liesing
-
- Bundesland Wien
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Stellplatz
Michael Hellebrand
Immobilienmakler Wien - Niederösterreich
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
hellebrand@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
39992331
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
