!SOMMERAKTION! €400,- STATT €500,-! LAGERBOX MIT 36m², EBENER ZUFAHRT UND HOHER RAUMHÖHE!

, 1100 - Wien
  • Preis 335,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 36 m²
!SOMMERAKTION! JETZT €400,- statt €500,-!

Zur Vermietung gelangt eine Lagerbox mit ca. 36m² und einer hohen Raumhöhe von ca. 4,75m in Leopoldsdorf bei Wien.

Die Lagerbox zeichnet sich durch die optimale Lage direkt neben Wien(1,5km von der Stadtgrenze entfernt) und dem direkten Anschluss an die S1(Anschlussstelle Leopoldsdorf) aus.

Durch eine 5m breite Zufahrt ist hier die Erreichbarkeit auch mit größeren Fahrzeugen kein Problem.

Die Lagerbox wird nur für Lagerzwecke vermietet.

KEINE WERKSTATT, KEINE HEBEBÜHNE, KEINE AUTOAUFBEREITUNG ODER ÄHNLICHES!

Die Halle ist mit folgenden Anschlüssen ausgestattet:

- Wechselstrom 240V

- Starkstrom 400V

- Wasseranschluss

- Lichtschalter

Das gesamte Gelände wird 24/7 mit Kameras überwacht.

Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:

EUR 300,- Nettomiete

EUR 35,- Betriebskosten

EUR 67,- Umsatzsteuer

___________________________

Gesamtmiete EUR 402,- brutto

KEINE ABLÖSE UND KEINE PROVISION!

Für Rückfragen oder Besichtigungen stehe ich(Rudolf Kosa) Ihnen gerne unter 0676 844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 144052

  • Objektart Lager

  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Wien 10., Favoriten

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Nutzfläche 36 m²

Raumaufteilung


  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Betriebskosten 35,00 €

  • Kaution 1.500,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Barrierefrei

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Rudolf Kosa
Rudolf Kosa Geschäftsführer & Mitbegründer 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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89
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
358 m Anker
Öffentliche Verkehrsmittel
62 m Florian-Geyer-Gasse
Bildungseinrichtung
676 m Musikschule Hansson-Zentrum
medizinische Versorgung
355 m Laaerberg-Apotheke
Grünfläche
39 m
Gastronomie/Freizeitangebot
645 m Weili Wok
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
60 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.