READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED LOFT. ALL IN. PROVISIONSFFREI
, 1090 - Wien- Preis 2.090,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 40 m²
- Zimmer 1
READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED LOFT. ALL IN. PROVISIONSFFREI
Raumaufteilung:
40 m² Loft
Eingang und begehbarer Kleiderschrank in der ersten Etage.
Im zweiten Stock, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Schlafbereich, Bad mit Badewanne, separates WC und wunderschöne 26 m² Terrasse mit Panoramablick
Ausstattung:
Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel
Terrasse mit Gartenmöbeln
Großzügig & hell
Smart TV
Sofa-Bett mit hochwertiger Matratze
Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler
Kaffeemaschine und Wasserkocher
Waschmaschine
Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer
Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore
Lift vorhanden
Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:
Air Kondition
Bodenheizung
High Speed Wifi Internet
Zusatzservices auf Anfrage:
Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich
Buchung von Apartmentreinigungsservice möglich
Standort
Mariannengasse, 1090. In ruhiger Lage unweit der Votivkirche, Universität und Allgemeines Krankenhaus. U-bahnanschlüsse innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar (U6 Alser Straße), Straßenbahn 5,33,43,44 und Bus 13A innerhalb von 3 Minuten erreichbar. 15 Minutigen Gehspaziergang ins 1 Bezirk
Das möblierte Apartment ist provisionsfrei.
Die Kaution von EUR 4.000,-
Pauschales monatliches Nutzungsentgelt von € 2.090,-
Der angegebene Bruttopreis gilt für Buchungen über 1 Jahr. Bei Buchungen unter 1 Jahr kann der Preis variieren. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate.
Die Kaution ab eine Mindestmietdauer von 3 Monate, beträgt 3xBMM
Bitte um Kontaktaufnahme unter estrella@realimmo.wien
READY TO LIVE- LUXURY FURNISHED SERVICED LOFT. ALL IN. NO COMISSION
Room layout:
40 m² attic loft
Entrance and Walk-in wardrobe on the first floor
On the second floor, kitchen with dining area, living room with sleeping area, bathroom with bathtub, separated WC and wonderful 26 m² terrace with panoramic view
Equipment:
Fully furnished flat with high-quality designer furniture
Spacious & bright
Smart TV
Sofa-Bed with high-quality mattress
Fully equipped kitchen incl. fridge, freezer, induction ceramic hob, extractor fan, oven, microwave and dishwasher
Coffee machine and kettle
Washing machine
Iron and ironing board
Windows equipped with external roller blind (for darkening) and Terrace with electric blinds
Elevator
The following services are included in the serviced flats:
Water and electricity
Air conditioning
Underfloor heating
High Speed Wifi Internet
Additional services on request:
Booking of laundry and ironing service possible
Booking of flat cleaning service possible
Location
Mariannengasse, 1090. In a quiet location not far from the Votive Church, university and general hospital. Underground connections within 7 minutes walking distance (U6 Alser Straße), tram 5,33,43,44 and bus 13A within 3 minutes. 15 minutes’ walk to the 1st district
The furnished flat is free of commission.
Deposit of EUR 3.900.-
Flat monthly rental fee of € 1.950,-
The price applies to bookings over 1 year. The price may vary for bookings under 1 year. The minimum rental period are 2 months.
The deposit from a minimum rental period of 3 months is 3xBMM
Take a look at the complete flat with a 3D tour:
Please contact us at estrella@realimmo.wien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Raumaufteilung:
40 m² Loft
Eingang und begehbarer Kleiderschrank in der ersten Etage.
Im zweiten Stock, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Schlafbereich, Bad mit Badewanne, separates WC und wunderschöne 26 m² Terrasse mit Panoramablick
Ausstattung:
Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel
Terrasse mit Gartenmöbeln
Großzügig & hell
Smart TV
Sofa-Bett mit hochwertiger Matratze
Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler
Kaffeemaschine und Wasserkocher
Waschmaschine
Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer
Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore
Lift vorhanden
Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:
Air Kondition
Bodenheizung
High Speed Wifi Internet
Zusatzservices auf Anfrage:
Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich
Buchung von Apartmentreinigungsservice möglich
Standort
Mariannengasse, 1090. In ruhiger Lage unweit der Votivkirche, Universität und Allgemeines Krankenhaus. U-bahnanschlüsse innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar (U6 Alser Straße), Straßenbahn 5,33,43,44 und Bus 13A innerhalb von 3 Minuten erreichbar. 15 Minutigen Gehspaziergang ins 1 Bezirk
Das möblierte Apartment ist provisionsfrei.
Die Kaution von EUR 4.000,-
Pauschales monatliches Nutzungsentgelt von € 2.090,-
Der angegebene Bruttopreis gilt für Buchungen über 1 Jahr. Bei Buchungen unter 1 Jahr kann der Preis variieren. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate.
Die Kaution ab eine Mindestmietdauer von 3 Monate, beträgt 3xBMM
Bitte um Kontaktaufnahme unter estrella@realimmo.wien
READY TO LIVE- LUXURY FURNISHED SERVICED LOFT. ALL IN. NO COMISSION
Room layout:
40 m² attic loft
Entrance and Walk-in wardrobe on the first floor
On the second floor, kitchen with dining area, living room with sleeping area, bathroom with bathtub, separated WC and wonderful 26 m² terrace with panoramic view
Equipment:
Fully furnished flat with high-quality designer furniture
Spacious & bright
Smart TV
Sofa-Bed with high-quality mattress
Fully equipped kitchen incl. fridge, freezer, induction ceramic hob, extractor fan, oven, microwave and dishwasher
Coffee machine and kettle
Washing machine
Iron and ironing board
Windows equipped with external roller blind (for darkening) and Terrace with electric blinds
Elevator
The following services are included in the serviced flats:
Water and electricity
Air conditioning
Underfloor heating
High Speed Wifi Internet
Additional services on request:
Booking of laundry and ironing service possible
Booking of flat cleaning service possible
Location
Mariannengasse, 1090. In a quiet location not far from the Votive Church, university and general hospital. Underground connections within 7 minutes walking distance (U6 Alser Straße), tram 5,33,43,44 and bus 13A within 3 minutes. 15 minutes’ walk to the 1st district
The furnished flat is free of commission.
Deposit of EUR 3.900.-
Flat monthly rental fee of € 1.950,-
The price applies to bookings over 1 year. The price may vary for bookings under 1 year. The minimum rental period are 2 months.
The deposit from a minimum rental period of 3 months is 3xBMM
Take a look at the complete flat with a 3D tour:
Please contact us at estrella@realimmo.wien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 52255
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fussboden
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 9., Alsergrund
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 40 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 26 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 2.090,00 €
-
- Kaution 4.200,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Aufzug
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
EM
Estrella Mecho Austro
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
Telefon
+43 1 512 0488
E-Mail Adresse
estrella@realimmo.wien
Mitarbeiternummer
8018877
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 371 vergleichbaren wohnungen (28–52 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
