- Preis 855,78 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 66 m²
- Zimmer 3
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Unbefristete Altbauwohnung in der Schumanngasse bestehend aus:
Vorzimmer
3 Zimmer
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Toilette
Sonstiges:
unbefristete Hauptmiete
Gasetagenheizung
Parkettböden
Kellerabteil
Fahrradständer im Hof
2. Stock ohne Lift
Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht erwünscht
Hundehaltung ist nicht möglich
Monatliche Kosten: € 855,78 Bruttomiete
Hauptmietzins: € 625,00
Betriebskosten: € 152,11
Umsatzsteuer: 10%
Nebenkosten:
€ 3900.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Unbefristete Altbauwohnung in der Schumanngasse bestehend aus:
Vorzimmer
3 Zimmer
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Toilette
Sonstiges:
unbefristete Hauptmiete
Gasetagenheizung
Parkettböden
Kellerabteil
Fahrradständer im Hof
2. Stock ohne Lift
Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht erwünscht
Hundehaltung ist nicht möglich
Monatliche Kosten: € 855,78 Bruttomiete
Hauptmietzins: € 625,00
Betriebskosten: € 152,11
Umsatzsteuer: 10%
Nebenkosten:
€ 3900.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4539
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 17., Hernals
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 66 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 855,78 €
-
- Betriebskosten 152,12 €
- Kaution 3.900,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 146,9 kWh/m²a
SS
Sabine Steinecker
Inhaberin
Realbüro Sabine Steinecker
E-Mail Adresse
info@realbuero.com
Mitarbeiternummer
485825
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 271 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (46–86 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
