- Preis 2.000,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 142 m²
Top 142m² großes Gastronomielokal in Wien
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die großzügige Gaststube bietet Platz für ca. 60 Personen und schafft durch ihre angenehme Atmosphäre den perfekten Rahmen für einen laufenden Gastronomiebetrieb.
Ausstattung & Technik
Küche mit vorhandener Geräteausstattung
Neue Lüftungsanlage
Zwei getrennte Toilettenräume
Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme
Großer Keller mit ca. 60 m² als Lager- und Stauraum
Ergänzend steht ein separates Stüberl mit rund 18 m² zur Verfügung, welches sich ideal für kleinere Gesellschaften, Feiern oder als abgetrennter Gästebereich eignet.
Der einladende Schanigarten erweitert das Platzangebot zusätzlich und sorgt insbesondere in den wärmeren Monaten für eine hohe Attraktivität bei Gästen.
Miete: 2.000,-
Kaution: 10.000,-
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Birovljevic unter Tel. Nr.: +43 664 521 7495 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: nikki@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die großzügige Gaststube bietet Platz für ca. 60 Personen und schafft durch ihre angenehme Atmosphäre den perfekten Rahmen für einen laufenden Gastronomiebetrieb.
Ausstattung & Technik
Küche mit vorhandener Geräteausstattung
Neue Lüftungsanlage
Zwei getrennte Toilettenräume
Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme
Großer Keller mit ca. 60 m² als Lager- und Stauraum
Ergänzend steht ein separates Stüberl mit rund 18 m² zur Verfügung, welches sich ideal für kleinere Gesellschaften, Feiern oder als abgetrennter Gästebereich eignet.
Der einladende Schanigarten erweitert das Platzangebot zusätzlich und sorgt insbesondere in den wärmeren Monaten für eine hohe Attraktivität bei Gästen.
Miete: 2.000,-
Kaution: 10.000,-
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Birovljevic unter Tel. Nr.: +43 664 521 7495 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: nikki@atrium-real.at
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Allgemeines
- Objektnummer 875
-
- Objektart Gastgewerbe
- Bezirk Wien 12., Meidling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 142 m²
Preisdetails
- Kaution 12.000,00 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 147,9 kWh/m²a
Grundriss
Nikola Birovljevic
Immobilien Assistent
Atrium Global Investment
Telefon
+436645217495
E-Mail Adresse
nikki@atrium-real.at
Mitarbeiternummer
49330723
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.