DACHGESCHOSS- MAISONETTE MIT GROSSTERRASSE, FERNBLICK UND GARAGENPLATZ

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Dachgeschoss Maisonette mit 2 Terrassen in der Salesianergasse bestehend aus:

1. Ebene im 6.Stock:

Vorraum
Wohnzimmer mit Parkettboden
Schlafzimmer mit Parkettboden
Einbauküche mit Speis bzw. Abstellraum
Badezimmer verfliest mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken
Toilette verfliest mit Handwaschbecken
Abstellraum mit WAMA Anschluss
Diele mit Garderobenschrank

2. Ebene im 7.Stock:

Diele
2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
Badezimmer verfliest mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, WAMA Anschluss
Toilette verfliest mit Handwaschbecken
Terrasse mit Holzboden (7,15 m2) sowie Aufgang zur Dachterrasse
Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich.

3.Ebene im 8.Stock:

Dachterrasse mit Holzboden (36,45 m2)

Sonstiges:

Mietdauer vorläufig auf 5 Jahre befristet
einige Meter (nicht im Haus) entfernt ist der Garagenplatz
frisch ausgemalt
6. Liftstock
Fernwärmen (wird nach Verbrauch abgerechnet und direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben
Parteienkeller
Hundehaltung ist leider nicht möglich

Monatliche Kosten: € 3880,99 zuzügl. Fernwärme, Strom, Internet

Nettomiete € 3009,91
Garage € 150.-
Betriebskosten € 390,09
Umsatzsteuer 10 % & 20 %

Nebenkosten:

4 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision für den Garagenplatz

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.