Anlegerhit: Ruhige Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² und WG-tauglichem Grundriss I Nahe U1 Kagraner Platz

Drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein großzügiger Vorraum: Diese Dachgeschosswohnung bietet einen Grundriss mit vielen Möglichkeiten. Auf ca. 70 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kabinett, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant – etwa für eine Wohngemeinschaft. Das Bad mit Badewanne und das separate WC machen den Alltag besonders praktisch.

Die ruhige Lage verbindet kurze Wege mit einem vielfältigen Angebot in der Umgebung. Westfield Donau Zentrum und CityGate bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote. Mit der U1 erreichen Sie den Stephansplatz in ca. 25 Minuten und den Wiener Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. Die Alte Donau ist in ca. 15 Minuten erreichbar; auch die Vienna International School und das Vienna International Centre (UNO-City) liegen nur wenige U1-Stationen entfernt.

Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnfläche: ca. 69,54 m²
Zimmer: 3 - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett
Vorraum: ca. 11 m²
separate Küche
Bad mit Badewanne
separates WC
Kellerabteil

Technik & Zustand

Dachgeschosswohnung mit Lift
Nord-Süd-Ausrichtung
Ruhige Lage

Weitere Vorteile

WG-tauglicher Grundriss
Wasch- und Trockenraum im Haus
Westfield Donau Zentrum und CityGate in unmittelbarer Nähe
U1 Kagraner Platz sowie Alte Donau gut erreichbar

Entdecken Sie eine Wohnung, die mit ihrer flexiblen Raumaufteilung für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsideen offensteht.

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