Erstbezug mit Traumblick & Terrasse: 5-Zimmer-Wohnung in Ober St. Veit

Diese großzügige 132,62 m² Erstbezugswohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Liebhaber. Von der ca. 26 m² großen, direkt von der Wohnküche begehbaren Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie in die Ferne.

Highlights Top 3.13

• 132,62 m² Wohnfläche

• modern, hell und hochwertig ausgestattet

• 5 gut geschnittene Zimmer

• flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer

• 2 elegante Bäder mit Dusche und/oder Badewanne für maximalen Komfort

• sensationelle Terrasse

• großzügig, sonnig, mit atemberaubendem Fernblick

• Nord-Süd-Ausrichtung

• Raumhöhe ca. 3m

• Erstbezug

Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume.

Die Terrasse hat einen traumhaften Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt.

Highlights Allgemein

• Neubauprojekt mit 3 Stiegenhäusern

• Vielfältige Freiflächen: Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse

• Hauseigene Tiefgarage mit 26 Stellplätzen & E-Mobilitäts-Vorbereitung

• Nachhaltige Energieversorgung: Erdwärme & Photovoltaik

• Stilvolle Fassadengestaltung mit Holz & großzügige Grünanlagen

• Eigener Fitnessraum, Spielplatz & Paketboxen

• Digitales schwarzes Brett "puck“

Ausstattung der Wohnungen

Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und moderne Haustechnik garantieren höchsten Wohnkomfort:

• Echtholz-Fischgrät-Parkettböden in allen Wohnräumen

• Moderne Fliesen & hochwertige Sanitärausstattung

• Fußbodenheizung & Deckenkühlung (Bauteilaktivierung)

• Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz

• Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung

• Videogegensprechanlage

• Jede Wohnung mit eigener Freifläche inkl. Strom- & Wasseranschluss

• Kellerabteil mit Stromanschluss & Fahrradhalterungen

Komfort für den Alltag

• Fitnessraum mit modernen Technogym-Geräten

• Kleinkinderspielplatz & Kinderwagenraum pro Stiege

• Paketempfangsboxen & digitales Infoboard "puck“

• Tiefgarage mit 26 Stellplätzen & Vorbereitung für E-Ladestationen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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