Doppelhaushälfte mit Garten, Sauna & Kamin

Ab Dezember 2026 gelangt diese hochwertige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte zur Vermietung. Auf drei Ebenen verbindet sie großzügiges Wohnen mit stilvollem Komfort und vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten.

Erdgeschoss – ca. 93,13 m²

Ein großzügiger Vorraum führt zur Küche sowie zum Esszimmer, das fließend in den Wohnbereich mit angeschlossener Loggia übergeht.

Obergeschoss – ca. 90,59 m²

Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC bieten ausreichend Platz für die Familie. Das Masterbedroom verfügt über einen direkten Zugang zur ca. 16,10 m² großen Loggia und zur ca. 15 m² großen Garderobe.

Gartengeschoss – ca. 109 m²

Ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Sauna und ein großzügiger Wohnraum mit ca. 38,5 m² und Kamin schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Eine Garage mit ca. 22 m² rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bernhard FRIEDRICH, MSc

finallyHOMEreal GmbH

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bf@finallyhome.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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