Sanierungs-Schnäppchen mitten in Meidlinger Ruhelage
, 1120 - Wien- Preis 350.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1322 Euro monatlich
- Fläche 270 m²
Grundstück mit Altbestand zum Sanieren als Einfamilienhaus oder auch beispielsweise zwei kleine Wohnungen mit entsprechenden Anlagemöglichkeiten. Grundstücksfläche ist derzeit grob geschätzt, da erst noch eine Teilung erfolgen muss.
- sehr ruhige Lage mit "grünem" Ausblick über Kleingarten-Siedlung
- gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung (Bus quasi vor der Türe, U-Bahn und Schnellbahn in Gehweite)
- das bestehende Objekt muss umfassend saniert werden und kann nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden
Für alle weiteren Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin wenden Sie sich jederzeit gerne an uns.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
- sehr ruhige Lage mit "grünem" Ausblick über Kleingarten-Siedlung
- gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung (Bus quasi vor der Türe, U-Bahn und Schnellbahn in Gehweite)
- das bestehende Objekt muss umfassend saniert werden und kann nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden
Für alle weiteren Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin wenden Sie sich jederzeit gerne an uns.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 2699/1868
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Zustand Projektiert
- Bezirk Wien 12., Meidling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Grundstücksfläche 270 m²
Friedrich Enne
REMAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKG
Telefon
+43 680 301 25 23
E-Mail Adresse
f.enne@remax-welcome.at
Mitarbeiternummer
49242409
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 49 vergleichbaren Objekten der Kategorie Haus (189–351 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.