Gepflegte Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse & Grünblick
, 1140 - Wien- Preis 790.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2984 Euro monatlich
- Fläche 103 m²
- Zimmer 3
Außergewöhnliche Maisonette / Dachgeschoss- Wohnung im 14.Bezirk :
exklusive Wohnung im gut gedämmten Dachgeschoss
ruhige Seitengasse mit viel Grün - keine straßenseitige Fenster !
Wohnfläche auf 2 Geschosse verteilt
tolle Terrasse mit elektronischer Markise und Grünblick
3 Zimmer (ein Wohnzimmer + zwei Schlafzimmer)
großzügiges Badezimmer mit Maßmöbel
sämtliche Außen-Rollos elektrisch
komplett ausgestattete Küche
Gäste-WC
alles in Top-Qualität
ausgezeichnete Infrastruktur
nahe dem Ferdinand-Wolf-Park
Wohnung mit Lift zu erreichen
U-Bahn, Kindergärten &Schulen fußläufig zu erreichen
Die Wohnung ist sofort verfügbar !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
exklusive Wohnung im gut gedämmten Dachgeschoss
ruhige Seitengasse mit viel Grün - keine straßenseitige Fenster !
Wohnfläche auf 2 Geschosse verteilt
tolle Terrasse mit elektronischer Markise und Grünblick
3 Zimmer (ein Wohnzimmer + zwei Schlafzimmer)
großzügiges Badezimmer mit Maßmöbel
sämtliche Außen-Rollos elektrisch
komplett ausgestattete Küche
Gäste-WC
alles in Top-Qualität
ausgezeichnete Infrastruktur
nahe dem Ferdinand-Wolf-Park
Wohnung mit Lift zu erreichen
U-Bahn, Kindergärten &Schulen fußläufig zu erreichen
Die Wohnung ist sofort verfügbar !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 339
-
- Objektart Maisonette
-
- Baujahr 2013
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fern, Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit Sofort nach Kauf
-
- Bezirk Wien 14., Penzing
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 103 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Keller
Abstellraum
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 16.08.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 34,9 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,74
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Gerald Kopecny
Inhaber
GK Immo
Telefon
+43 660 341 08 96
E-Mail Adresse
gerald.kopecny@gk-immo.at
Mitarbeiternummer
7030484
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 704 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (72–134 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
