Wunderschöne Maisonette-Wohnung zentral in 1120: Dachterrasse mit Fernblick | Klimaanlage | 10 Minuten Fußweg nach Schönbrunn

Charmante Dachgeschoß-Maisonette mit privater Dachterrasse und Fernblick

Diese außergewöhnliche Dachgeschoß-Maisonette verbindet offenen, hellen Wohnraum mit charmanten Dachschrägen, sichtbaren Holzelementen und einer vielseitig nutzbaren Galerie. Auf rund 69,89 m² Wohnfläche entsteht ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine ca. 10 m² große private Dachterrasse mit beeindruckendem Fernblick über die Stadt.

Keyfacts

Wohnung & Eckdaten

Ca. 69,89 m² Wohnfläche
Maisonette über zwei Ebenen
Ca. 10 m² private Dachterrasse
Westliche Ausrichtung der Wohnung
Ostseitig ausgerichtete Dachterrasse
Sehr gute natürliche Belichtung über den Tagesverlauf
Aktuell Vollmöbliert: Übernahme der Möbel nach Absprache möglich

Raumaufteilung

Vorraum mit praktischen Nischen
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Möglichkeit für separaten Essbereich. Aktuell als zweites Schlafzimmer genutzt.
Separates Schlafzimmer
Großzügiges Badezimmer
Separates WC
Galerie bzw. Aufenthaltsraum auf der oberen Ebene mit ca. 8,92 m², flexibel als Büro, Kinderzimmer, zusätzlicher Schlafbereich oder Lounge nutzbar
Direkter Terrassenzugang von der Galerie

Ausstattung

Holzböden in den Wohnbereichen, Fliesen in den Nassräumen
Charmante Dachschrägen und sichtbare Holzelemente
VELUX-Dachflächenfenster mit innenliegendem Sonnenschutz
Zwei Klimageräte
Gasetagenheizung mit Vaillant-Therme
Gasherd in der offenen Wohnküche

Bad & Sanitär

Großzügig gestaltetes Badezimmer
Begehbare Regendusche
Aufsatzwaschbecken aus Naturstein
Waschmaschinenanschluss
WC separat vom Badezimmer

Dachterrasse

Ca. 10 m² private Freifläche
Ostseitige Ausrichtung
Strom- und Wasseranschluss
Holz-Sichtschutzelemente
Spektakulärer Fernblick über die Stadt

Fazit

Eine charaktervolle Dachgeschoß-Maisonette für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein besonderes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Die offene Wohnküche, die flexible Galerie, Klimatisierung und vor allem die private Dachterrasse mit Fernblick machen die Wohnung zu einem attraktiven Gesamtpaket.

💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

🔑 Top-Angebote erhalten, bevor Sie online gehen:

Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.

>Jetzt Suchprofil anlegen