Gastrolokal im laufenden Betrieb!
, 1200 - Wien- Preis 2.306,07 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 57 m²
Dieses bestens ausgestattete Gastro-Lokal im laufenden Betrieb in 1200 Wien ist sofort bezugsbereit. Es bietet Platz für 12 Gäste im Innenbereich sowie 6 Schanigartenplätze. Dank der vorhandenen Betriebsanlagengenehmigung und voll ausgestatteter Infrastruktur können Sie unmittelbar starten.
Highlights der Ausstattung:
Gewerbliche Bewilligungen: Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten-Genehmigung (gehsteigseitig, 6 Plätze) sind vorhanden.
Gastraum: Voll ausgestatteter Gästebereich mit Klimaanlage.
Küche & Lager: Vollwertige Gastroküche, 2 Kühlhäuser und zusätzlicher Lagerraum für effiziente Betriebsabläufe.
Kapazität & Gastraum:
Sitzplätze innen: 12 gemütliche Plätze für Gäste.
Gästebereich: Voll ausgestattet und sofort einsatzbereit.
Raumklima: Klimaanlage.
Küche & Lager:
Küche: Voll ausgestattet für den direkten Start.
Kühlung: 2 separate Kühlhäuser für optimale Lebensmittellagerung.
Stauraum: Zusätzlicher Lagerraum für Trockenwaren oder Verpackungsmaterial.
Mietpreisberechnung:
Bruttomonatsmiete: EUR 2.767,28 inkl. 20% USt und Betriebskosten
Ablöse EUR 299.000, --
Kaution: 3 BMM
Befristung: unbefristet
Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Highlights der Ausstattung:
Gewerbliche Bewilligungen: Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten-Genehmigung (gehsteigseitig, 6 Plätze) sind vorhanden.
Gastraum: Voll ausgestatteter Gästebereich mit Klimaanlage.
Küche & Lager: Vollwertige Gastroküche, 2 Kühlhäuser und zusätzlicher Lagerraum für effiziente Betriebsabläufe.
Kapazität & Gastraum:
Sitzplätze innen: 12 gemütliche Plätze für Gäste.
Gästebereich: Voll ausgestattet und sofort einsatzbereit.
Raumklima: Klimaanlage.
Küche & Lager:
Küche: Voll ausgestattet für den direkten Start.
Kühlung: 2 separate Kühlhäuser für optimale Lebensmittellagerung.
Stauraum: Zusätzlicher Lagerraum für Trockenwaren oder Verpackungsmaterial.
Mietpreisberechnung:
Bruttomonatsmiete: EUR 2.767,28 inkl. 20% USt und Betriebskosten
Ablöse EUR 299.000, --
Kaution: 3 BMM
Befristung: unbefristet
Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7618/755
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 20., Brigittenau
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 57 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 247,67 €
Ausstattung
Klimaanlage
Möbliert
VG
VigoImmobilien GmbH
VigoImmobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@vigoimmobilien.at
Mitarbeiternummer
36839731
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch subway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.