Klassische 2 1/2-Zimmer Altbaumiete Nähe Naschmarkt!
Pilgramgasse, 1050 - Wien- Preis 1.346,76 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 86 m²
- Zimmer 3
Klassische 2 1/2-Zimmer Altbaumiete Nähe Naschmarkt!
Zur Vermietung gelangt eine helle, großzügig geschnittene 2 1/2-Zimmer Mietwohnung im 4.Liftstock eines schönen Stilaltbaus Nähe Naschmarkt. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 große Zimmer
- 1 Kabinett
- komplett möblierte Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschl.
- separateToilette
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Flügeltüren
- Fischgrätparkettböden
- Kellerabteil
Lage &Umfeld:
Die Pilgrambrücke und der Naschmarkt befinden sich Gehweite. Somit sind auch Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie 13A, 14A
U-Bahnlinien U4
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695, weiss@belmar.at oder Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zur Vermietung gelangt eine helle, großzügig geschnittene 2 1/2-Zimmer Mietwohnung im 4.Liftstock eines schönen Stilaltbaus Nähe Naschmarkt. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 große Zimmer
- 1 Kabinett
- komplett möblierte Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschl.
- separateToilette
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Flügeltüren
- Fischgrätparkettböden
- Kellerabteil
Lage &Umfeld:
Die Pilgrambrücke und der Naschmarkt befinden sich Gehweite. Somit sind auch Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie 13A, 14A
U-Bahnlinien U4
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695, weiss@belmar.at oder Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 120500210
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Heizungsart Etage
-
- Bezirk Wien 5., Margareten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 86 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.346,76 €
-
- Betriebskosten 130,21 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 120,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse D
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,00
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grazia Belmar
In Werbekooperation mit Ticon
Ticon Immobilienservice
Telefon
+43 1 96 18 18 6
E-Mail Adresse
grazia@belmar.at
Mitarbeiternummer
798246
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 184 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (60–112 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
