Hauptbahnhof! Großzügiger Garagenplatz in 1100 Wien – ideal für SUV | Anleger & Eigennutzer
, 1100 - Wien- Preis 52.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 178 Euro monatlich
- Fläche 13 m²
Großzügiger Garagenplatz in 1100 Wien – ideal für SUV | Anleger & Eigennutzer
Zum Verkauf steht ein großzügiger Autoabstellplatz (kein Stapelparkplatz) in einem modernen Neubauwohnhaus aus dem Jahr 2016 in der Gombrichgasse 3, 1100 Wien.
Die Lage des Stellplatzes ist besonders komfortabel: ebenerdig im Erdgeschoss und direkt nach der Einfahrt gelegen. Aufgrund der großzügigen Maße eignet sich der Platz hervorragend auch für große SUV-Fahrzeuge.
Eckdaten
Adresse: Gombrichgasse 3, 1100 Wien
Kein Stapelparkplatz
Nur ca. 50 Meter zum Hauptbahnhof
Einfahrtshöhe max 2,10 m
Vermietung / Rendite
Der Garagenplatz ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von:
€ 105,-- inkl. Betriebskosten
Das bestehende Mietverhältnis kann mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten beendet werden. Dadurch ist das Objekt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant.
Kaufpreis
Kaufpreis: € 52.000,--
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Herr Uyar
Telefon: +43699 17105918
E-Mail: uyar@immobilienquartier.at
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht ein großzügiger Autoabstellplatz (kein Stapelparkplatz) in einem modernen Neubauwohnhaus aus dem Jahr 2016 in der Gombrichgasse 3, 1100 Wien.
Die Lage des Stellplatzes ist besonders komfortabel: ebenerdig im Erdgeschoss und direkt nach der Einfahrt gelegen. Aufgrund der großzügigen Maße eignet sich der Platz hervorragend auch für große SUV-Fahrzeuge.
Eckdaten
Adresse: Gombrichgasse 3, 1100 Wien
Kein Stapelparkplatz
Nur ca. 50 Meter zum Hauptbahnhof
Einfahrtshöhe max 2,10 m
Vermietung / Rendite
Der Garagenplatz ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von:
€ 105,-- inkl. Betriebskosten
Das bestehende Mietverhältnis kann mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten beendet werden. Dadurch ist das Objekt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant.
Kaufpreis
Kaufpreis: € 52.000,--
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Herr Uyar
Telefon: +43699 17105918
E-Mail: uyar@immobilienquartier.at
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 5593
-
- Objektart Sonstige
-
- Baujahr 2016
- Bezirk Wien 10., Favoriten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 13 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.04.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 28,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,89
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Ömer Uyar
Geschäftsführung
Immobilienquartier iQ OG
Telefon
+43699 171 059 18
E-Mail Adresse
uyar@immobilienquartier.at
Mitarbeiternummer
6725000
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
89
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.