- Preis 279.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1054 Euro monatlich
- Fläche 78 m²
- Zimmer 3
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare Drei-Zimmer-Wohnung mit drei hof- und süd-west-seitigen Zimmern!
Sie befindet sich ganz in der Nähe der U3-Station Johnstraße sowie des Meiselmarktes und somit wenige Minuten vom Westbahnhof und der Mariahilfer Straße entfernt.
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in drei hofseitige Zimmer, eine separate Tageslichtküche, das Bad, das WC und den Abstellraum.
Ein Zimmer verfügt auch noch über einen Schrankraum.
Highlights
zentral begehbar
drei hofseitige Zimmer
Tageslichtküche
Lift im Haus
hervorragende Lage und ausgezeichnete Infrastruktur
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie befindet sich ganz in der Nähe der U3-Station Johnstraße sowie des Meiselmarktes und somit wenige Minuten vom Westbahnhof und der Mariahilfer Straße entfernt.
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in drei hofseitige Zimmer, eine separate Tageslichtküche, das Bad, das WC und den Abstellraum.
Ein Zimmer verfügt auch noch über einen Schrankraum.
Highlights
zentral begehbar
drei hofseitige Zimmer
Tageslichtküche
Lift im Haus
hervorragende Lage und ausgezeichnete Infrastruktur
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1619/8291
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1977
-
- Zustand Abbruchreif
- Heizungsträger Elektro
-
- Bezirk Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 78 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Keller
Abstellraum
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 28.10.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 98,4 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,90
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)
RE/MAX Real Experts
Telefon
+43 (0)660 470 25 31
E-Mail Adresse
f.mattersberger@remax-real-experts.at
Mitarbeiternummer
43468093
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 2072 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (55–101 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
