SONNIGE TERRASSEWOHNUNG - 3 ZIMMER GARTENMITBENÜTZUNG - U6 SIEBENHIRTEN - UNBEFRISTET
Ketzergasse, 1230 - Wien- Preis 1.455,20 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 90 m²
- Zimmer 3
DACHGESCHOSS MIT TERRASSE UND FERNBLICK - UMS ECK DIE U6 SIEBENHIRTEN - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - 2er WG GEEIGNET.
RIESIGER GARTEN ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG - HAUSTIERE HERZLICH WILLKOMMEN
Die Wohnung liegt im DG eines 3 stöckigen Altbauhauses mit Lift
toller großer loftartiger Wohnraum mit schönem Fernblick
Schöne Einbauküche mit allen Geräten und Ausgang auf die herrliche Terrasse
2 sep. begehbare Zimmer
modernes Wannenbad und WM Anschluß
sep. WC
1 Abstellraum
Hauszentralheizung, Parkettböden
Klimaanlage
Fahrradraum im Hof
Heizung/Warmwasser monatlich € 140,94
Gesamtmiete monatlich inkl. € 1596,14
Infrastruktur
Ums Eck die U6 Siebenhirten mit Park and Ride Garage
In Fußnähe Spar, Apotheke, Bank Austria, Bäckerei, Asia Food, Grieche nebenan
Ärzte Zentrum, Tennisclub, Kindergarten, Hort, Schule
Nicht weit in die Shopping City Süd
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
RIESIGER GARTEN ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG - HAUSTIERE HERZLICH WILLKOMMEN
Die Wohnung liegt im DG eines 3 stöckigen Altbauhauses mit Lift
toller großer loftartiger Wohnraum mit schönem Fernblick
Schöne Einbauküche mit allen Geräten und Ausgang auf die herrliche Terrasse
2 sep. begehbare Zimmer
modernes Wannenbad und WM Anschluß
sep. WC
1 Abstellraum
Hauszentralheizung, Parkettböden
Klimaanlage
Fahrradraum im Hof
Heizung/Warmwasser monatlich € 140,94
Gesamtmiete monatlich inkl. € 1596,14
Infrastruktur
Ums Eck die U6 Siebenhirten mit Park and Ride Garage
In Fußnähe Spar, Apotheke, Bank Austria, Bäckerei, Asia Food, Grieche nebenan
Ärzte Zentrum, Tennisclub, Kindergarten, Hort, Schule
Nicht weit in die Shopping City Süd
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6034/1399
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Zentral
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 23., Liesing
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 90 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.455,20 €
-
- Betriebskosten 447,91 €
- Kaution 4.365,60 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Aufzug
Keller
Abstellraum
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 86,6 kWh/m²a
Cornelia Mozdzanowski
Haus-Frau Immobilien
Telefon
+43 664 39 38 629
E-Mail Adresse
cornelia@haus-frau.at
Mitarbeiternummer
18852544
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 95 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (63–117 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.