Stilvolle Wohnung mit Südterrasse – absolute Ruhelage nahe Mariahilfer Straße

Urbanes Wohnen trifft auf Ruhe, Komfort und hochwertige Ausstattung.

Diese stilvolle Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk.

Das Herzstück bildet die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger bulthaup-Küche und direktem Zugang zur südseitigen Terrasse. Auch das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang.

Das Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein separates WC sowie ein geräumiger Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Besondere Akzente setzen die maßgefertigte Vollholzgarderobe im Vorzimmer, das Tischler-Einbauregal im Abstellraum sowie die elektrisch bedienbaren Außenjalousien.

Ein echtes Highlight ist die nach oben offene Südterrasse – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt.

LAGE & UMGEBUNG

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel

U3 Zieglergasse – ca. 3 Gehminuten

Mariahilfer Straße – ca. 1 Häuserblock

Westbahnhof und Innenstadt rasch erreichbar

Nahversorgung & Freizeit

Supermärkte, Apotheken und Geschäfte in unmittelbarer Nähe

Zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen

MuseumsQuartier und Spittelberg gut erreichbar

Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote im 7. Bezirk

Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer und Anleger, die hochwertiges Wohnen, eine sonnige Terrasse und eine erstklassige Innenstadtlage zu schätzen wissen.

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