Helle 2 Zimmer Wohnung nahe Lorettowiese und Donauinsel

Helle 2 Zimmer Wohnung nahe Lorettowiese und Donauinsel - Ruhelage, im 3. Stock

Diese Wohnung ist gut angebunden und steht ab sofort zum Verkauf.

Beschreibung:

gepflegtes Haus in einer ruhigen Seitengasse (30er Zone)
3. Stock mit Lift
Vorzimmer
Badezimmer mit Wanne und Fenster
WC separat
Küche mit Einbauküche (und Fenster)
Wohnzimmer
großes Schlafzimmer
Parkettboden
Gasetagenheizung
Sicherheitstüre
Ausrichtung: Süd/Ost
Kellerabteil

Im Haus stehen zur Verfügung: Waschküche, Fahrradabstellraum

Monatliche Kosten: 195,44 Euro (Betriebskosten und Rücklage)

Umgebung / Anbindung:

mitten in Jedlesee
zum Einkaufen: Lidl gleich ums Eck
in wenigen Minuten erreichen sie die Pragerstraße (ca. 400m , Geschäfte und Straßenbahn)
die Donauinsel befindet sich in der anderen Richtung
Parkanlage in der Nähe
schnelle Autobahnanbindung
Franz Polly PARK ist gleich ums Eck
ca 400 m zum Lorettopark
ca. 500 m zum Jedleseer Aupark ( dahinter geht es zur Donauinsel)
Parken: Parken ist in der Umgebung leicht möglich (es herrscht keine Parkplatznot )

Für weitere Fragen senden sie bitte eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten (Name, Email, Telefonnummer)

Nebenkosten beim Kauf:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
3,6 % Provision, inkl. Ust
ca. 2 % für den Vertrag, ( Anwalt oder Notar )
ev. Kosten für eine Finazierung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt