SINGLEHIT in Döbling!!

Koffer packen und einziehen!!!

Zur Vermietung gelangt diese äußerst verkehrsgünstig gelegene, möblierte 31m² große 2 Zimmer Wohnung in 1190 Wien, Eduard-Pölzl-Gasse 3.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock MIT Lift und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Essbereich.

Durch eine Schiebetüre gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer.

Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, integriertem AEG Wasch-Trockner, Kühlschrank mit Gerfrierfach und vergrößerbarem Esstisch sowie Schränken, Geschirr und einem ausziehbaren Schlafsofa komplett ausgestattet.

Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, Spiegelverbau und WC ausgeführt.

Ein Abstellraum sowie ein dazugehöriges Kellerabteil machen diese Wohnung komplett.

Ein KFZ-Abstellplatz (Carport) kann dazugemietet werden mtl. 130,-- inkl.UST,BK

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

tolle, verkehrsgünstige LAGE - Nahe vielen Grünanlagen
voll ausgestattete Küche
möbliert mit zeitlosen Möbeln
Bad mit Dusche, Waschbeckenverbau, Spiegelschrank und WC
eigenes Kellerabteil
offener Wohn-/Küchenbereich mit Schlafcouch
gemütliches Schlafzimmer
Abstellraum mit Stellagen
mobile Klimaanlage mit Aussenanschluß
Waschküche
Fahrradabstellraum
sehr gute Infrastruktur
sehr gute Verkehrsanbindung

Gesamtmiete € 769,-- inkl. BK, Ust.

zzgl. Strom nach Verbrauch

zzg. Heizkosten/WW-Akonto laut derzeitiger Einstufung € 62,00 mtl.

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676 /777 77 88

www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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