Hochwertig sanierte Büro-/Praxisfläche mit ca. 165 m² – modern ausgestattet & sofort nutzbar!

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Büro-/Praxisfläche mit ca. 165 m² Nutzfläche im Erdgeschoss in 1100 Wien.

Die Fläche überzeugt durch einen repräsentativen Empfangsbereich, mehrere Arbeitsplätze bzw. Büroräume, einen verglasten Besprechungsraum, eine moderne Küche, Sanitärbereiche sowie zusätzliche Lager- und Nebenflächen.

Die technische Ausstattung ist auf einem sehr guten Niveau und umfasst unter anderem eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Heiz- und Kühlfunktion, Netzwerk- und IT-Infrastruktur, Akustikdecken und ein modernes Beleuchtungskonzept.

Die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf mitvermietet bzw. übernommen werden, ist aber kein verpflichtender Bestandteil der Anmietung.

Besonders geeignet ist die Fläche für Büro, Beratung, Kanzlei, Agentur oder ähnliche Zwecke.

Highlights

ca. 165 m² Nutzfläche
Erdgeschoss
repräsentativer Empfang
mehrere Arbeitsbereiche
verglaster Besprechungsraum
Küche
Sanitärbereiche
Lager-/Abstellfläche
Lüftung mit Heiz- und Kühlfunktion
Netzwerk-/IT-Infrastruktur
Möblierung optional
langfristige Anmietung möglich

Miete

Netto-Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 2.600,-

zzgl. 20 % USt.

Gesamtbelastung inkl. USt.: € 3.120,-

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht in der angegebenen Gesamtmiete enthalten und werden separat verrechnet.

Kaution: € 7.800,-

Befristung: unbefristet

Verfügbarkeit: sofort

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und einer kurzen Information zur geplanten Nutzung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt